Размер доли определяет закон

В Семейный кодекс и отдельные законодательные акты РФ внесены изменения (№310-ФЗ от 14.07.22 г.).

Размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого из собственников, не может быть меньше 6 кв. м. Сделки, совершенные в нарушение указанных правил, являются ничтожными.

Указанные положения не распространяются при возникновении права общей долевой собственности на жилое помещение в силу закона, в том числе в результате наследования, а также на случаи приватизации жилых помещений.

Суд вправе изменить соотношение долей в общем имуществе супругов в случае, если один из них совершал недобросовестные действия, которые привели к уменьшению общего имущества супругов: совершал без согласия другого супруга сделки по отчуждению общего имущества, к которым не были применены судом последствия их недействительности по требованию другого супруга.

Изменения вступили в силу  с 1 сентября 2022 г. Поправки применяются к отношениям, возникшим после дня вступления в  силу настоящего закона.

Н. Долженко, ст. помощник прокурора.